离婚，有房子还没还房贷，怎么分？房子首付1

离婚时房贷未还清，房产分割需协商或诉讼。依据《婚姻法》，若房子为婚后共同财产，应协商分割；协商不成，可诉诸法院。不及时处理可能导致财产纠纷升级，影响双方权益。
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离婚房贷房分割：1.协商：双方就房产价值、归属及贷款承担达成共识，签订协议。2.诉讼：协商不成，向法院起诉，法院将依据《婚姻法》等法律判决。操作中需收集购房合同、还贷记录等证据，明确房产价值及双方贡献，以确保公正分割。
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离婚房产分割常见方式有协商和诉讼两种。若双方能友好协商，则按协商结果处理；若协商无果，建议通过法律途径起诉，由法院根据具体情况判决，以确保双方权益。