婚前买房婚后房贷都是一方还贷的咋分

关于婚前购房婚后仅由一方负责还贷的情况，房产分割仍需双方协商，若无约定则产权归登记人所有，但共同还贷及其对应的增值部分需得到合理补偿。为确保离婚时财产分割的公平合法，建议及时妥善处理。
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针对婚前买房婚后仅一方承担房贷的情况，房产分割可通过协商或诉讼解决。若协商无果，可向法院提起诉讼，法院将依据法律规定作出判决，以保障双方权益得到妥善处理。
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对于婚前购房而婚后仅由一方偿还贷款的情况，房产分割需根据具体情况而定。双方如有约定按约定执行；若无约定，则产权归登记人所有，但共同还贷以及房屋增值部分需进行合理划分。若协商不成，可通过法律途径解决，法院将依法作出判决。