三楼给二楼漏水维修费该谁出

三楼给二楼漏水维修费责任需明确。依据相关法律规定，维修费用承担需视情况而定：质保期内开发商负责；质保期外非人为损坏，全体业主共担；住户不当造成，则由该住户承担。《物业管理条例》等对此有明确规定。不及时处理可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。
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漏水维修费处理方式多样。首先判断漏水原因及责任方：质保期内找开发商；质保期外且非人为，业主共同协商分担；人为原因，则由责任人承担。选择处理方式时，需根据实际情况及法律依据来确定，确保公平公正。
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漏水维修费视情况定。操作如下：1. 质保期内，联系开发商维修，无需业主承担费用；2. 质保期外且非人为，组织业主大会讨论维修方案及费用分摊；3. 人为原因，与责任人协商赔偿，协商不成可诉诸法律。每种情况均需保留证据，以便后续处理。