二手房电梯运行时噪音大,我能否选择退房?

苏州律师 2025-04-14
可以退房。依据司法解释,房子质量问题严重影响居住,购房者有权要求解除合同并赔偿。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》支持此请求。不及时处理,将持续影响居住舒适度与身心健康。
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常见处理方式有协商退房、诉讼退房。首先尝试与卖家协商,协商无果后,可通过法律途径提起诉讼,要求退房并赔偿损失。选择时应考虑效率与成本,协商不成再诉诸法律。
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可退房。操作如下:1.与卖家协商,说明噪音问题严重影响居住,要求退房并赔偿;2.协商无果,收集证据,如噪音检测报告等;3.咨询专业律师,准备诉讼材料;4.提起诉讼,依据法律法规要求退房并索赔。

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