车库外墙所有权是否归业主所有？

车库外墙所有权一般不归业主单独所有。依据《民法典》，建筑物权利包括专有部分、共有部分所有权及社员权。未经约定，业主不享有车库外墙专有使用权，若擅自占用或处分，可能侵犯其他业主权益，引发法律纠纷。
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处理车库外墙所有权问题，常见方式有查阅购房合同、咨询业委会或诉诸法律。应先查阅购房合同是否明确外墙归属；若不明确，可咨询业委会了解小区规定；仍无法解决，则建议通过法律途径明确权利归属。
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车库外墙所有权需明确。操作如下：1.查阅购房合同，看是否有外墙归属约定；2.若无约定，咨询业委会，了解小区外墙使用规定；3.若业委会无法解答，可咨询律师，通过法律途径确认外墙所有权，避免侵权。