如果夫妻中只有一人征信不好,房产证写一个人

苏州律师 2025-03-25
房产证写一人名,不影响产权归属,但可能影响贷款。依据《婚姻法》等,夫妻财产通常共有,征信不佳可能影响共同贷款。严重时,可能导致贷款被拒,影响购房计划。
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处理方式是明确产权归属,考虑贷款影响。若仅一方征信不好,可选择写征信良好方名字,或共同署名并咨询银行贷款政策,选择最合适的方式。
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房产证署名需谨慎。操作如下:1.若一方征信不佳,优先写征信良好方名字,避免贷款障碍;2.如需共同署名,先咨询银行,了解贷款政策;3.考虑未来财产分割,可签订协议明确权益。
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